حداقل هزینه اجرای دیوار مقاوم اتاق امن؛ ۱۰۴ تا ۱۰۵ میلیون تومان بیشتر از دیوار سفالی

در یک سناریوی نمونه، اتاقی ۶ مترمربعی با ابعاد ۲ در ۳ متر و ارتفاع ۲.۹ متر در نظر گرفته شده است. پس از کسر فضای در، سطح خالص چهار دیوار ۲۷.۱۱ مترمربع محاسبه می‌شود. در حالت معمولی، با دیوار سفالی ۱۰ سانتی‌متری، حجم دیوار حدود ۲.۷۱ مترمکعب است و هزینه به‌روزشده اجرای آن، شامل بلوک، ملات و اجرا، حدود ۹.۳ میلیون تومان برآورد می‌شود.

اما در حالت اتاق امن، ضخامت دیوارها ۲۰ سانتی‌متر در نظر گرفته شده و برای اجرای دیوارهای بتن‌آرمه به حدود ۵.۴۲ مترمکعب بتن، ۵۴.۲۲ مترمربع قالب‌بندی دوطرفه و حدود ۶۵۰ کیلوگرم میلگرد نیاز است.

بر اساس فهرست‌بهای ۱۴۰۴ و شاخص‌های تعدیل، هزینه اجرای دیوارهای بتن‌آرمه با بتن ۲۵ مگاپاسکال حدود ۱۱۳.۵ میلیون تومان و با بتن ۳۱ مگاپاسکال حدود ۱۱۴.۲ میلیون تومان برآورد شده است.

یعنی فقط جایگزینی دیوارهای سفالی با دیوار بتن‌آرمه، حدود ۱۰۴ تا ۱۰۵ میلیون تومان به هزینه این اتاق اضافه می‌کند. البته این هنوز قیمت نهایی اتاق امن نیست. تقویت سقف و سازه، در مقاوم، تهویه، برق اضطراری و سایر الزامات احتمالی می‌تواند هزینه را بیشتر کند. در نتیجه، اتاق امن فقط یک الزام فنی نیست؛ می‌تواند به یک هزینه قابل‌توجه برای ساخت مسکن تبدیل شود.